Rovinj, poslovna zgrada 1260,41 m2

Foto galerija

Rovinj, poslovna zgrada, prodaja navedenih poslovnih prostora, nudi se kao visoki Roh-bau ,s mogućnošću privođenja namjeni za djelatnost koja se želi obavljati , a koje imaju slijedeću kvadraturu: - podzemna etaža = 243,44 m2 neto površine - prizemlje = 338,86 m2 neto površine - I kat : 338,97 m2 neto površine - II kat : 339,14 m2 neto površine. Poslovna zgrada sastoji od; Po+P+2 ,sa već definiranim prostorima različite kvadrature,od cca. 25 m² do 339 m² neto površine, po svakoj etaži, sa fleksibilnim mogućnostima izmjene veličine tj. kvadrature poslovnih prostora, s obzirom da je zgrada izgrađena po principu skeletnog sistema na jakim nosećim stupovima, sa izvrsnom statičkom otpornošću na prirodne i vremenske nepogode, pa se pregradni zidovi mogu mijenjati prema vlastitim potrebama, ovisno o namjeni. Zgrada se odlikuje odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom,(jer je ugrađena najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo- Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na udarce, te Demit fasada sa stiroporom od 8 cm i vrlo kvalitetnom i dekorativnom akrilnom bojom. Ovi novi vrlo elegantni i dobro isplanirani poslovni prostori, te vrhunska oprema, nude kupcima, potpunu autonomnost i vrlo visoku kvalitetu ugrađenih sadržaja, neophodnih za rad jednog modernog poslovnog prostora. Poslovna zgrada predviđena je da djeluje po pravilima „inteligentne kuće“, što se između ostalog odnosi na: - individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroška energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav,protuprovalna vrata, internet priključak , max-tv, telefonski priključak, - upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću), - sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima, uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru, - upotreba nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću).

Ostali podaci

  • Godina izgradnje: 2013
  • Površina: 1260.41 m2
  • Površina okućnice: 1683.00 m2
  • Kat: prizemlje, drugi, prvi, podrum
  • Katova: 3
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 2 min
  • Prijevoz: Autobus, Automobil
  • Udaljenost od mora: 1.000 m
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Stanje: Roh bau
  • Pozicija: U industrijskoj/gospodarskoj zoni
  • Orijentacija: Jug, Jugoistok, Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija

Opis nekretnine: Alarm, Pristup invalidima, Nenamješteno, Lift, Osiguranje 24 h

Infrastruktura: Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Struja, Telefonska instalacija

Pristup nekretnini: Auto, Kamion, Kombi, Šleper

Dozvole: Građevinska dozvola, Lokacijska dozvola, Uporabna dozvola