Luksuzni stan 1. redu do mora - Pješčana Uvala, Medulin
Opće informacije
Površina
141 m²
Površina okućnice
-
Cijena po m²
4.501 €
Agencijska provizija
3% + PDV
Tip nekretnine
Stan u zgradi
Tip transakcije
Prodaja
Fotografije
Tlocrti
Opis
Pula, Istra - Luksuzan dvoetažni stan 50 m od mora, Pješčana uvala
Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Puli, u naselju Pješčana uvala, prodaje se prostran i potpuno opremljen dvoetažni stan smješten svega 50 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora. Pješčana uvala poznata je po mirnoj atmosferi, uređenim plažama, vrhunskim restoranima uz more te visokoj kvaliteti života, što je čini iznimno atraktivnom i za stalno stanovanje, ali i za turističke investicije.
Stan se nalazi na drugom katu novije stambene zgrade i uključuje pripadajuće garažno parkirno mjesto. Ukupne površine 141,94 m², stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te terase. Gornja etaža obuhvaća još dvije spavaće sobe, dodatnu kupaonicu također s podnim grijanjem te predsoblje koje se može koristiti kao radni prostor ili ured. Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, dok podno grijanje u kupaonicama dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine.
Stan nudi i djelomičan pogled na more, stvarajući poseban ugođaj - jutra uz kavu i kroasan s pogledom na plavo, bistro more postaju svakodnevni užitak.
Ispred zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život: supermarket, dječje igralište i park, restorani s tradicionalnom istarskom kuhinjom te pizzerije popularne među mlađom populacijom. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se i marina, uređena šetnica uz more te biciklističke staze.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost - centar Pule udaljen je 10 minuta vožnje, zračna luka Pula oko 15 minuta, dok je Rovinj približno 35 minuta vožnje. U blizini su i međunarodne destinacije: Trst oko 1 sat i 15 minuta, Ljubljana oko 1 sat i 45 minuta, Opatija oko 1 sat i 30 minuta, Graz i Maribor oko 3 sata, Klagenfurt oko 3 sata i 15 minuta, Zagreb oko 3 sata, Venecija oko 2 i pol sata te Beč oko 5 sati.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, velikoj kvadraturi, djelomičnom pogledu na more i funkcionalnoj dispoziciji, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
Lokacija
Značajke
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Miran predio
- Namješteno
- Opremljena kuhinja
- Pogled na more djelomičan
- Prilaz - asfaltirani
- Pristup invalidima
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
Oprema
- Tuš kabina
- Klima uređaj
- Lift
- Perilica posuđa
- Podno grijanje
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Satelitska TV
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kabelska TV
- Kanalizacija
- Struja
- ADSL Internet
- Aktivna telefonska linija
Dozvole
- Vlasnički list
- Etažirano
- Rješenje o izvedenom stanju
Ostali detalji
Godina izgradnje
2013
Godina adaptacije
2020
Energetska učinkovitost
A
Ukupno katova
Dvoetažni
Kat
2
Broj soba
4
Broj spavaćih soba
4
Broj kupaonica
2
Prijevoz
Autobus
Udaljenost javnog prijevoza
1 min
Udaljenost do mora
50 m
Udaljenost do plaže
50 m
Udaljenost do centra
5.0 km
Stanje
Novogradnja, Održavano, Useljivo
Orijentacija
Jug, Jugozapad, Istok, Jugoistok, Zapad
Stolarija
PVC stolarija
Prostori
Garažno mjesto, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Spavaća soba, Spremište, Terasa, Blagovaona, Dnevni boravak, Galerija
