Роскошная квартира в первой линии у моря - Песчана Увала, Медулин, Пула
Основная информация
Площадь
141 m²
Внутренняя площадь
-
Цена за м²
4.501 €
Комиссия агентства
-
Тип недвижимости
Квартира в доме
Тип сделки
Продажа
Фотографии
Планировки
Описание
Пула, Истрия - Pоскошная двухуровневая квартира в 50 м от моря, Песчана Увала
В одном из самых востребованных и престижных районов Пулы, в поселке Песчана Увала, продаётся просторная и полностью меблированная двухуровневая квартира, расположенная всего в 50 метрах от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря. Песчана Увала известна своей спокойной атмосферой, ухоженными пляжами, отличными ресторанами у моря и высоким уровнем жизни, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.
Квартира расположена на втором этаже современного жилого здания и включает собственное парковочное место в гараже. Общая площадь составляет 141,94 м², а функциональная планировка распределена на два уровня. Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной, две спальни, ванную комнату с подогревом пола и террасу. Верхний уровень состоит ещё из двух спален, дополнительной ванной комнаты также с подогревом пола и холла, который можно использовать как рабочее пространство или кабинет. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а тёплые полы в ванных комнатах создают дополнительный комфорт в течение всего года.
Квартира также имеет частичный вид на море, создающий особую атмосферу - утренний кофе с круассаном с видом на чистое голубое море становится ежедневным удовольствием.
Перед зданием находятся все необходимые удобства для комфортной и практичной жизни: супермаркет, детская площадка и парк, а также рестораны с традиционной истрийской кухней и пиццерии, популярные среди молодёжи. В нескольких минутах ходьбы расположены марина, благоустроенная набережная для прогулок и велосипедные дорожки.
Локация отличается отличной транспортной доступностью - центр Пулы находится всего в 10 минутах езды, аэропорт Пулы примерно в 15 минутах, а до Ровиня можно добраться за около 35 минут. Рядом расположены и международные направления: Триест (около 1 часа 15 минут), Любляна (около 1 часа 45 минут), Опатия (около 1 часа 30 минут), Грац и Марибор (около 3 часов), Клагенфурт (около 3 часов 15 минут), Загреб (около 3 часов), Венеция (около 2,5 часов) и Вена (около 5 часов).
Благодаря исключительному расположению, близости к морю, большой площади, частичному виду на море и функциональной планировке, эта недвижимость является идеальным выбором для семейного проживания, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом доходности.
Местоположение
Особенности
- Качественное строительство
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Вид на море частичный
- Доступ - асфальтированная
- Доступ для инвалидов
- Большая терраса
- Большие стеклянные стены
Оборудование
- Душевая кабина
- Кондиционер
- Лифт
- Посудомойка
- Теплые полы
- Домофон
- Бронированная дверь
- Спутниковое телевидение
Инфраструктура
- Вода
- Кабельное тв
- Городская канализация
- Электрическое подключение
- Adsl интернет
- Телефонная установка
Разрешения
- Свидетельство о праве собственности
- Кондоминиум
- Производное состояние
Другие детали
Год постройки
2013
Год адаптации
2020
Энергоэффективность
A
Всего этажей
Двухэтажный
Этаж
2
Количество комнат
4
Количество спален
4
Количество ванных комнат
2
Транспорт
Автобус
Расстояние до общественного транспорта
1 min
Расстояние до моря
50 m
Расстояние до пляжа
50 m
Расстояние до центра
5.0 km
Состояние
Новостройка, Устроено, Готово к заселению
Ориентация
Юг, Юго запад, Восток, Юго восток, Запад
Столярные изделия
Пвц
