Nova hiša z bazenom v gradnji | blizu Pule, Marčana
Osnovne informacije
Površina
219 m²
Notranja površina
-
Cena za m²
2.235 €
Provizija agencije
3% + DDV
Vrsta nepremičnine
Samostojna
Vrsta transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Istra | Nova samostojna hiša z bazenom v gradnji v bližini Pule, umeščena v oazo miru s spektakularnim pogledom na vinograde, zelenje in kvarnerske otoke.
V pritličju se nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, shramba, spalnica z lastno kopalnico ter tehnični prostor.
V nadstropju so tri prostorne spalnice, tri kopalnice in velika terasa.
Na urejeni parceli bo bazen velikosti 39,2 m² s prelivnim delom 6,4 m², terasa, parkirna mesta in prostor za sprostitev.
Predvideno je PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi, z roloji in komarniki.
V ceno je vključena prva faza priprave za talno ogrevanje ter klimatizacija celotne hiše.
Vila se prodaja dokončana. Velika prednost za kupca je možnost, da v tej fazi še vpliva na končni slog notranjosti.
Hiša je oddaljena le 15 minut vožnje od Pulja in 17 minut od morja.
Vse vsakodnevne storitve, kot so supermarket, osnovna šola, lekarna, picerija in cvetličarna, so dosegljive v 5 minutah vožnje.
Priporočamo tudi obisk lokalnih kmetij (OPG) v okolici Marčane, kjer so na voljo sveži ekološki pridelki, med in vrhunsko oljčno olje.
Začetek gradnje je predviden leta 2026.
Vabljeni, da nas kontaktirate za ogled nepremičnine.
Pomembna prednost: kupec ne plača 3 % davka na promet z nepremičninami.
Lokacija
Lastnosti
- Blizu centra
- Blizu trgovine
- Blizu plaže
- Blizu šole
- Mirno območje
- Neopremljeno
- Panoramski pogled
- Projektna dokumentacija
Oprema
- Bazen
- Klimatska naprava
- Talno ogrevanje
Infrastruktura
- Javni vodovod
- Greznica
- Priključek na elektriko
Dovoljenja
- Lastniški list
- Gradbeno dovoljenje
Drugi podatki
Leto gradnje
2026
Skupaj nadstropij
Enonadstropna
Stanovanjske enote
1
Število sob
6
Število spalnic
4
Število kopalnic
4
Prevoz
Avtobus
Razdalja do morja
10.0 km
Stanje
Novogradnja, V gradnji, Urejeno
Stavbno pohištvo
PVC
Ogrevanje
Klimatska naprava
Prostori
Jedilnica, Dnevna soba, Večnamenska soba, Dvorana, Kuhinja, Kopalnica, Shramba, Parkirišče, Spalnica, Terasa, WC, Vrt/dvorišče
