Autentična kamena kuća s bazenom,pogled more, Medulin | Istra
Opće informacije
Površina
360 m²
Površina okućnice
1.100 m²
Cijena po m²
4.722 €
Agencijska provizija
3% + PDV
Tip nekretnine
Dvojna kuća
Tip transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Kuća | Medulin | Istra
Na prodaju | Dvije zasebne autentično zidane kamene kuće smještene na izuzetno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Medulinu, na prostranom zemljištu površine 1.340 m².
Svaka kuća građena je s pažnjom i vrhunskim materijalima, a zahvaljujući zasebnim bazenima od 24 m², vlasnicima je osigurana potpuna privatnost i komfor.
Svaka kuća prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi prema elegantno opremljenoj kuhinji, blagovaonici i prostranom dnevnom boravku s kaminom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi direktno do bazena, savršenog mjesta za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. U prizemlju su smještene i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet te praktična ostava. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i okolnu prirodu.
Obje kuće su potpuno opremljene i uređene vrhunskim namještajem, te se prodaju namještene i spremne za useljenje. Ugrađeni su solarni paneli za grijanje tople vode, alarmni sustav i video nadzor, a okoliš je pomno uređen hortikulturom. Kupujući ovu nekretninu, novi vlasnik stječe 100 % vlasničkih udjela u firmi u čijem su vlasništvu kuće, čime se izbjegava plaćanje poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom.
Lokacija je iznimno pogodna za miran obiteljski život, ali i za luksuzni turistički najam. Kuće se nalaze svega tri minute hoda od prirodne plaže s beach barom, 500 metara od centra Medulina, jedan kilometar od najbližeg supermarketa, tri kilometra od autoputa i osam kilometara od aerodroma. Dodatnu vrijednost daje i biciklistička staza koja prolazi u neposrednoj blizini i povezuje Medulin s Ližnjanom, idealna za rekreativce i ljubitelje prirode.
Ova nekretnina je izuzetno povoljna za dugoročnu investiciju jer već niz godina u ljetnim mjesecima ugošćuje stalne, vjerne goste, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – ovu jedinstvenu priliku ne želite propustiti.
Lokacija
Značajke
- Namješteno
- Osiguranje 24 h
- Pogled na more
- Pogled panoramski
- Pristup invalidima
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Kamin
- Klima uređaj
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Roštilj
- Ugradbeni ormari
- Video nadzor
- Vrtna kućica
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kabelska TV
- Kanalizacija
- Struja
- ADSL Internet
- Aktivna telefonska linija
Dozvole
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Građevinska dozvola
Ostali detalji
Godina izgradnje
2013
Godina adaptacije
2025
Energetska učinkovitost
A
Ukupno katova
Katnica
Stambenih jedinica
2
Broj soba
8
Broj kupaonica
8
Prijevoz
Autobus
Udaljenost javnog prijevoza
5 min
Udaljenost do mora
600 m
Udaljenost do plaže
600 m
Udaljenost do centra
800 m
Stanje
Održavano
Orijentacija
Jug, Jugozapad, Istok, Jugoistok, Zapad
Stolarija
PVC stolarija
Grijanje
Peć na kruta goriva, Električno grijanje, Klima uređaj
Prostori
Balkon, Gospodarska soba, Ostava, Parking, Terasa, Vrt
