Nova kuća s bazenom u izgradnji | nadomak Pule, Marčana
Opće informacije
Površina
219 m²
Površina okućnice
-
Cijena po m²
2.235 €
Agencijska provizija
3% + PDV
Tip nekretnine
Samostojeća kuća
Tip transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Istra | Nova samostojeća kuća s bazenom u izgradnji nadomak Pule smještena u oazi mira sa spektakularnim pogledom na vinograde, zelenilo i kvarnerske otoke.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava, spavaća soba s kupaonom, gospodarska soba, dok se na prvome katu nalaze tri komforne spavaće sobe, tri kupaone i prostrana terasa.
Na okućnici kuće nalaziti će se bazen površine 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, terasa, parkirna mjesta i prostor za odmor. Predviđena je PVC stolarija antracit boje, komarnik + rolete. U cijenu je uključena prva faza za podno grijanje te klimatiziran prostor u cijeloj kući. Vila se prodaje završena, a velika prednost za budućeg kupca je kupnja nekretnine u ovom trenutku jer još može unijeti svoj stil u svoju novu nekretninu.
Kuća se nalazi svega 15 minuta vožnje od Pule, dok je do mora udaljena samo 17 minuta automobilom. Sve svakodnevne pogodnosti, poput supermarketa, osnovne škole, ljekarne, pizzerije i cvjećarne, dostupne su u samo 5 minuta vožnje osobnim automobilom. Preporučujemo i posjet OPG-ovima u okolici Marčane, gdje možete pronaći svježe eko povrće i voće, med te vrhunsko maslinovo ulje.
Početak gradnje je 2026.godina. Budite slobodni kontaktirati nas za termin razgledavanja.
Vrlo poticajna činjenica je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.
Lokacija
Značajke
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Blizina škole
- Miran predio
- Nenamješteno
- Pogled panoramski
- Projektna dokumentacija
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Septička jama
- Struja
Dozvole
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
Ostali detalji
Godina izgradnje
2026
Ukupno katova
Katnica
Stambenih jedinica
1
Broj soba
6
Broj spavaćih soba
4
Broj kupaonica
4
Prijevoz
Autobus
Udaljenost do mora
10.0 km
Stanje
Novogradnja, U izgradnji, Održavano
Stolarija
PVC stolarija
Grijanje
Klima uređaj
Prostori
Blagovaona, Dnevni boravak, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Ostava, Parking, Spavaća soba, Terasa, Toalet, Vrt
