Istria, Terreno edificabile a 70m dal mare, vista mare, Medulino, Pomer

Medulin, Pomer | Terreno edificabile, Istria

In vendita terreno edificabile a Pomer, a soli 70 metri dal mare. Il terreno ha una superficie totale di 1.276 m² e si trova in una posizione molto attraente, ideale per la costruzione di una villa, di una casa familiare oppure di una proprietà da destinare ad affitto turistico. È inoltre consentita la costruzione di fino a sei appartamenti. Dal terreno si gode di una bellissima vista sul mare e sul porto turistico ACI.

Il terreno è composto da due particelle separate, con una superficie edificabile consentita di 300 m² di superficie lorda di pavimento (SLP) per ciascuna particella. È permessa la costruzione di due piani fuori terra più un piano interrato di 150 m² SLP, con la possibilità di realizzare cantina, piano terra e primo piano, per un’altezza complessiva massima di 6 metri.

Le infrastrutture (acqua, elettricità e fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Nella zona circostante ci sono supermercato, ristorante, campeggio, passeggiata sul mare e fermata dell’autobus. La proprietà include anche 245 m² aggiuntivi di strada di accesso, compresi nel prezzo di vendita. Secondo il piano catastale, il terreno risulta suddiviso in due particelle distinte, e vi è la possibilità di acquistare solo una particella edificabile.

Il terreno è predisposto per gli allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria. La proprietà è libera da vincoli e pronta per la progettazione e costruzione di una villa, casa, appartamenti o edifici residenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati e una fermata dell’autobus. Le distanze principali sono: Aeroporto 6 km, Autostrada 4 km, Pula 4 km, Spiaggia 600 metri.