Una nuova casa con piscina in costruzione | vicino a Pola, Marčani
Informazioni di base
Area
219 m²
Area interna
-
Prezzo per m²
2.235 €
Commissione
3% + IVA
Tipo di immobile
Indipendente
Tipo di transazione
Vendita
Immagini
Descrizione
Istria | Nuova casa indipendente con piscina in costruzione vicino a Pola, situata in un’oasi di pace con una vista spettacolare sui vigneti, sul verde e sulle isole del Quarnaro.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e locale tecnico.
Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, tre bagni e una grande terrazza.
Nel giardino saranno realizzati una piscina di 39,2 m² con vasca a sfioro di 6,4 m², una terrazza, posti auto e un’area relax.
Sono previste finestre in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle.
Il prezzo include la prima fase per il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in tutta la casa.
La villa viene venduta completamente finita. Un grande vantaggio per l’acquirente è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile.
La casa dista solo 15 minuti in auto da Pola e 17 minuti dal mare.
Tutti i servizi quotidiani come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio sono raggiungibili in 5 minuti di auto.
Consigliamo inoltre la visita agli agriturismi (OPG) nei dintorni di Marčana, dove è possibile acquistare prodotti biologici freschi, miele e olio d’oliva di alta qualità.
L’inizio dei lavori è previsto del 2026.
Non esitate a contattarci per fissare una visita.
Un ulteriore vantaggio: l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Città
Caratteristiche
- Vicino al centro
- Vicino ai negozi
- Vicino alla spiaggia
- Vicino alla scuola
- Zona tranquilla
- Non arredato
- Vista panoramica
- Documentazione progettuale
Attrezzatura
- Piscina
- Climatizzatore
- Riscaldamento a pavimento
Infrastruttura
- Acquedotto cittadino
- Fossa settica
- Allaccio elettrico
Permessi
- Certificato di proprietà
- Permesso di costruzione
Altri dettagli
Anno di costruzione
2026
Piani totali
Casa a un piano
Unità residenziali
1
Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
4
Trasporti
Autobus
Distanza dal mare
10.0 km
Condizione
Nuova costruzione, In costruzione, Ristrutturato
Infissi
Infissi in PVC
Riscaldamento
Climatizzatore
Spazi
Sala da pranzo, Soggiorno, Locale tecnico, Corridoio, Cucina, Bagno, Dispensa, Parcheggio, Camera da letto, Terrazza, Toilette, Giardino/cortile
