Casa in pietra nel centro di Dignano, Istria
Informazioni di base
Area
100 m²
Area interna
-
Prezzo per m²
1.200 €
Commissione
3% + IVA
Tipo di immobile
Indipendente
Tipo di transazione
Vendita
Immagini
Descrizione
Casa in pietra in Istria, Vodnjan - Dignano
Casa situata nel centro di Vodnjan, ideale per abitazione e con grande potenziale per l’affitto turistico. La casa ha una superficie totale di 100 m² e si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con una superficie di 25 m². È composta da piano terra e tre piani superiori. Al piano terra si trovano ingresso, bagno e cucina con zona pranzo; al primo piano si trova il soggiorno, mentre al secondo e terzo piano si trovano complessivamente quattro camere da letto. La casa è completamente abitabile e funzionale, adatta sia come residenza principale che per soggiorni occasionali o per affitto turistico.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per combinare uso residenziale e commerciale, con il vantaggio aggiuntivo di trovarsi proprio di fronte allo storico Palazzo Bettica, che attira numerosi visitatori ogni giorno. Vodnjan è riconosciuta come una città ricca di storia, cultura e tradizione dalla più grande chiesa dell’Istria, la Chiesa di San Biagio con le sue famose reliquie, fino a una collezione unica di arte sacra e oltre 60 chiese che testimoniano il suo patrimonio. La città è anche famosa per il suo olio d’oliva pluripremiato a livello mondiale, vini eccellenti, prosciutto istriano e la tradizionale festa Bumbarska, mentre le vicine Peroj e Fažana offrono splendide spiagge e una vista sul Parco Nazionale delle Brioni. Gli amanti dell’arte riconosceranno Vodnjan anche per i suoi murales e le gallerie di arte contemporanea, mentre nei dintorni è possibile visitare i caratteristici kažuni (tradizionali casette in pietra) e la Chiesa di Santa Foška, meta di pellegrinaggio molto apprezzata.
La casa è pronta per essere abitata immediatamente, mentre eventuali lavori di ristrutturazione possono valorizzare ulteriormente o ridefinire gli spazi. È ideale anche per uso commerciale e rappresenta un’opportunità di investimento unica nel cuore di una delle città più autentiche dell’Istria. La distanza da Pola è di 10 km, dalla spiaggia di Fažana 6 km, da Rovigno 35 km e dall’aeroporto 15 km.
Città
Caratteristiche
- Vicino ai negozi
- Vicino alla spiaggia
- Vicino alla scuola
- Centro del paese/della città
- Zona tranquilla
- Parzialmente arredato
- Cucina attrezzata
- Ingresso indipendente
Attrezzatura
- Vasca
- Climatizzatore
Infrastruttura
- Acquedotto cittadino
- Fognatura cittadina
- Allaccio elettrico
- Impianto telefonico
Permessi
- Certificato di proprietà
- Permesso di costruzione
Altri dettagli
Efficienza energetica
U izradi
Piani totali
Edificio multipiano
Unità residenziali
1
Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Trasporti
Autobus
Distanza dai mezzi pubblici
1 min
Distanza dal mare
4.5 km
Distanza dalla spiaggia
4.5 km
Distanza dal centro
50 m
Condizione
Abitabile
Infissi
Infissi in legno
Riscaldamento
Riscaldamento elettrico, Climatizzatore
Spazi
Sala da pranzo, Soggiorno, Corridoio, Cucina, Bagno, Camera da letto
