Terreno edificabile vicino alla spiaggia, 816 m² | Ližnjan, Istria

Terreno edificabile vicino a una popolare destinazione balneare a Ližnjan, un affascinante villaggio di pescatori nel sud-est dell’Istria, noto per la sua tranquillità, la natura incontaminata e l’autentica atmosfera mediterranea.

È in vendita un terreno edificabile di 816 m² con permesso di costruzione già presentato per la realizzazione di un edificio residenziale con 4 appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano. Il progetto prevede la costruzione di un appartamento bilocale e uno trilocale al piano terra, nonché la stessa disposizione al primo piano, con ogni appartamento dotato di terrazza privata e un posto auto garantito.

Il terreno offre una splendida vista sul verde, mentre uno degli appartamenti al primo piano avrà vista mare, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa proprietà.

Il futuro proprietario non è obbligato a realizzare il progetto esistente. Il terreno offre la possibilità di adattare lo sviluppo alle proprie esigenze e preferenze. Ottenendo le necessarie autorizzazioni, è inoltre possibile costruire una casa unifamiliare con piscina, ideale come residenza principale o come casa vacanze.

La posizione offre una vita tranquilla e piacevole lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo sufficientemente vicina a Pola per garantire un facile accesso a tutti i servizi urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, un asilo, una farmacia, supermercati, ristoranti, trattorie tradizionali di pesce, un bar, nonché splendide passeggiate sul mare e piste ciclabili.

Il mare e le spiagge naturali incontaminate distano solo 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto, mentre Medulin si trova a circa 6 minuti di guida, Pola a 15 minuti e l’Aeroporto di Pola a 22 minuti, contribuendo ulteriormente a un’eccellente accessibilità e collegamenti.

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