Nuova costruzione, casa moderna con piscina vicino alla spiaggia, vista mare | Istria, Medulin
Informazioni di base
Area
204 m²
Area interna
461 m²
Prezzo per m²
3.176 €
Commissione
3% + IVA
Tipo di immobile
Bifamiliare
Tipo di transazione
Vendita
Immagini
Descrizione
Nuova costruzione | Medulin, Istria
La casa è composta da piano terra, primo piano e da una spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare.
Al piano terra si trovano una comoda zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una terrazza. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il punto forte di questa proprietà è l’impressionante terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, concepita come luogo di totale relax e piacere, con spazio per una cucina esterna, predisposizione per jacuzzi e un’area relax perfettamente integrata sotto il sole e le stelle.
Per il riscaldamento dell’intera casa è previsto il riscaldamento a pavimento elettrico (sistema a bassa tensione), mentre ogni ambiente sarà dotato di aria condizionata per il raffrescamento. La casa sarà inoltre dotata di un piccolo impianto di pannelli solari per il fabbisogno elettrico di base.
Nell’area esterna si trovano due posti auto, una piscina di 18 m² e una terrazza.
Le superfici sono state calcolate in base alla documentazione progettuale.
La posizione dell’immobile è fantastica, poiché si trova vicino alla spiaggia e a pochi minuti da supermercato, panetteria, ufficio postale, scuola elementare, asilo, farmacia e fermata dell’autobus. La distanza da Pola è di 10 km, mentre l’aeroporto dista 12 km.
Il completamento dell’immobile è previsto nel 2026.
Caratteristiche
- Vicino al centro
- Vicino ai negozi
- Vicino alla spiaggia
- Vicino alla scuola
- Zona tranquilla
- Vista mare
- Documentazione progettuale
- Ampia terrazza
- Grandi vetrate
Attrezzatura
- Piscina
- Climatizzatore
- Riscaldamento a pavimento
Infrastruttura
- Acquedotto cittadino
- Fognatura cittadina
- Allaccio elettrico
Permessi
- Certificato di proprietà
- Permesso di costruzione
- Permesso di agibilità in corso
Altri dettagli
Anno di costruzione
2026
Efficienza energetica
U izradi
Piani totali
Casa a un piano
Unità residenziali
1
Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Trasporti
Autobus
Distanza dal mare
1.1 km
Distanza dal centro
450 m
Condizione
Nuova costruzione
Infissi
Infissi in PVC
Riscaldamento
Riscaldamento elettrico, Climatizzatore
Spazi
Giardino/cortile, Toilette, Terrazza, Ripostiglio, Camera da letto, Parcheggio, Bagno, Cucina, Soggiorno, Sala da pranzo
