Istra, Привлекательный земельный участок в 70 м от моря для строительства роскошной виллы, Медулин, Помер – Инвестируйте сейчас!

Привлекательный участок под застройку в Помере — всего в 70 м от моря!

Продаётся участок под застройку в престижном районе Помера, всего в 70 метрах от моря и всего в нескольких минутах езды от города Медулин — одного из самых популярных туристических направлений в летний сезон. Участок расположен в спокойной обстановке, идеально подходит для строительства роскошной виллы для туристической аренды или семейного дома для постоянного проживания.

Площадь участка позволяет построить до трёх жилых единиц с возможной застройкой до 30% на каждом этаже (всего 153 м² на этаж), с возможностью строительства первого этажа и второго этажа (до 6 м в высоту), а также подвального помещения. С участка открывается прекрасный вид на море и яхтенную марину ACI, что ещё больше повышает привлекательность локации. Коммуникации (электричество, вода, канализация) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к подключению.

Близость к инфраструктуре повышает ценность этой недвижимости. В нескольких минутах ходьбы расположены супермаркет, ресторан, автокемпинг и автобусная остановка. В 700 метрах находится популярный глэмпинг-кемпинг, предлагающий широкий выбор морских развлечений, таких как аренда катамаранов, гидроциклов и каяков, а также рестораны высокого уровня — всё для отличного отдыха и досуга у моря.

Ещё одним преимуществом является близость к природному парку мыс Каменяк, до которого можно доехать всего за 15 минут. Это место поражает своей девственной природой, кристально чистым морем и уединёнными бухтами — идеальное место для отдыха и изучения природы.

Участок юридически чист, без обременений и с обеспеченным подъездом. Проектирование может быть начато немедленно, а строительство — в течение 6–12 месяцев после завершения проектной документации.

Это уникальная инвестиционная возможность — участок, который сочетает в себе все условия для успешного туристического или жилого проекта в одном из самых востребованных уголков Истрии!

#продажа #участок #стройка #виднамере #Медулин