Avtentična kamnita hiša z bazenom, pogled na morje, Medulin | Istra
Osnovne informacije
Površina
360 m²
Notranja površina
1.100 m²
Cena za m²
4.722 €
Provizija agencije
3% + DDV
Vrsta nepremičnine
Dvojček
Vrsta transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Hiša | Medulin | Istra
Naprodaj | Dve ločeni avtentični kamniti hiši
Na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenjem, v Medulinu, na prostornem zemljišču velikosti 1.340 m².
Vsaka hiša je bila zgrajena s posebno pozornostjo in vrhunskimi materiali. Zahvaljujoč zasebnim bazenom velikosti 24 m² je lastnikom zagotovljena popolna zasebnost in udobje.
Obe hiši sta dvonadstropni. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, ki vodi v elegantno opremljeno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo s kaminom. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, ki neposredno vodi do bazena – popolnega kraja za sprostitev v toplih poletnih dneh. V pritličju sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica, dodatno stranišče in priročna shramba. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajata še dve spalnici, dve sodobno opremljeni kopalnici in terasa s panoramskim razgledom na morje in naravo.
Obe hiši sta popolnoma opremljeni in opremljeni z vrhunskim pohištvom ter se prodajata opremljeni in pripravljeni za vselitev. Vgrajeni so sončni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode, alarmni sistem in video nadzor, okolica pa je skrbno urejena z vrtnim oblikovanjem. Ob nakupu te nepremičnine novi lastnik pridobi 100 % lastniški delež v podjetju, ki je lastnik hiš, s čimer se izogne plačilu davka na promet nepremičnin – kar dodatno povečuje privlačnost te ponudbe.
Lokacija je izjemno primerna za mirno družinsko življenje ali luksuzni turistični najem. Hiši sta oddaljeni le tri minute hoje od naravne plaže z beach barom, 500 metrov od središča Medulina, en kilometer od najbližjega supermarketa, tri kilometre od avtoceste in osem kilometrov od letališča. Dodatno vrednost prinaša kolesarska pot v neposredni bližini, ki povezuje Medulin z Ližnjanom – idealno za rekreativce in ljubitelje narave.
Ta nepremičnina je izjemna priložnost za dolgoročno naložbo, saj že vrsto let v poletnih mesecih gosti stalne, zveste goste, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega turističnega posla brez dodatnih vlaganj.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte – te edinstvene priložnosti nočete zamuditi.
Lokacija
Lastnosti
- Opremljeno
- 24 urna varnostna služba
- Pogled na morje
- Panoramski pogled
- Dostop za invalide
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Kamin
- Klimatska naprava
- Domofon
- Varovalna vrata
- Žar
- Vgradna omara
- Video nadzor
- Vrtna lopa
Infrastruktura
- Javni vodovod
- Kabelska TV
- Javna kanalizacija
- Priključek na elektriko
- ADSL Internet
- Telefonska instalacija
Dovoljenja
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Gradbeno dovoljenje
Drugi podatki
Leto gradnje
2013
Leto adaptacije
2025
Energetska učinkovitost
A
Skupaj nadstropij
Enonadstropna
Stanovanjske enote
2
Število sob
8
Število kopalnic
8
Prevoz
Avtobus
Razdalja do javnega prevoza
5 min
Razdalja do morja
600 m
Razdalja do plaže
600 m
Razdalja do centra
800 m
Stanje
Urejeno
Orientacija
Jug, Jugozahod, Vzhod, Jugovzhod, Zahod
Stavbno pohištvo
PVC
Ogrevanje
Peč na trda goriva, Električno ogrevanje, Klimatska naprava
Prostori
Balkon, Večnamenska soba, Shramba, Parkirišče, Terasa, Vrt/dvorišče
