Udobno dvoetažno stanovanje blizu plaže, Fažana, Valbandon | Istra
Osnovne informacije
Površina
136 m²
Notranja površina
-
Cena za m²
2.352 €
Provizija agencije
3% + DDV
Vrsta nepremičnine
Stanovanje v stavbi
Vrsta transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Istra | Prostoren dvonadstropni stanovanje 136 m² v Valbandonu – novogradnja, blizu plaže in Fažane
Naprodaj je prostorno dvonadstropno stanovanje s skupno površino 136 m², ki se nahaja v mirnem naselju Šurida v Valbandonu, na območju občine Fažana. Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi novejšega datuma, zaseda drugi in tretji nadstropje ter ponuja vse, kar je potrebno za udobno družinsko življenje ali kakovosten oddih.
V prvem nadstropju so vhodni predprostor, hodnik, tri udobne spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter velika terasa, ki je idealna za sprostitev. V zgornjem nadstropju je odprt prostor z obstoječo kopalnico, ki nudi možnost ureditev še dveh dodatnih spalnic, prav tako pa je dostop do še ene velike terase, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost stanovanja.
Stanovanje bo opremljeno s talnim gretjem in klimatskimi napravami za hlajenje prostorov. Fasada objekta je izvedena z 10 cm toplotne izolacije, aluminijasta okna na terasah pa imajo velike steklene stene, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in prijeten občutek zračnosti.
V neposredni bližini so vsi pomembni vsakodnevni objekti - trgovina, avtobusna postaja, osnovna šola in center Fažane pa sta oddaljena le 4 km. Mestna plaža Puntižela, oddaljena samo 1,7 km, je znana po urejenosti, naravni senci borovega gozda in obalni sprehajalni poti, ki vodi od Puntižele preko Valbandona in Fažane vse do Peroja - idealno za rekreacijo, kolesarjenje ali večerne sprehode ob sončnem zahodu.
Avtobusna linija do Pule vozi redno skozi vse leto, kar še dodatno pripomore k praktičnosti lokacije za vsakdanje življenje, delo ali šolo.
Odlična prometna povezava je zagotovljena zaradi bližine avtoceste in letališča, kar povečuje privlačnost te nepremičnine. Poleg tega, da je idealen dom za družino, ima nepremičnina velik potencial tudi za turistični najem, saj je blizu Nacionalnega parka Brioni, fažanske rivijere in številnih kolesarskih ter pohodniških poti.
Lastništvo je urejeno, dokončanje gradnje in vselitev sta predvidena konec leta 2025. Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Lokacija
Lastnosti
- Blizu centra
- Blizu trgovine
- Blizu plaže
- Blizu šole
- Mirno območje
- Neopremljeno
- Panoramski pogled
- Velika terasa
- Velike steklene stene
Oprema
- Tuš kabina
- Klimatska naprava
- Talno ogrevanje
- Domofon
- Varovalna vrata
- Vgradna omara
Infrastruktura
- Javni vodovod
- Priključek na elektriko
- Telefonska instalacija
Dovoljenja
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Etažna lastnina
Drugi podatki
Leto gradnje
2025
Energetska učinkovitost
A+
Skupaj nadstropij
Dvonadstropna
Nadstropje
2
Število sob
5
Število spalnic
5
Število kopalnic
3
Prevoz
Avtobus
Razdalja do javnega prevoza
1 min
Razdalja do morja
1.7 km
Razdalja do plaže
1.7 km
Razdalja do centra
4.0 km
Orientacija
Jug, Jugozahod, Jugovzhod, Zahod, Severozahod
Stavbno pohištvo
PVC - les, PVC
Ogrevanje
Centralno ogrevanje na plin, Električno ogrevanje, Klimatska naprava
Prostori
Jedilnica, Dnevna soba, Galerija, Dvorana, Kuhinja, Kopalnica, Parkirišče, Spalnica, Terasa
