Novogradnja, moderna hiša z bazenom blizu plaže, pogled na morje | Istra, Medulin
Osnovne informacije
Površina
204 m²
Notranja površina
461 m²
Cena za m²
3.176 €
Provizija agencije
3% + DDV
Vrsta nepremičnine
Dvojček
Vrsta transakcije
Prodaja
Fotografije
Opis
Novogradnja | Medulin, Istra
Hiša obsega pritličje, prvo nadstropje in zelo prostorno strešno teraso s panoramskim pogledom na morje.
V pritličju se nahajajo udoben odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, gostinski WC, shramba ter terasa. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, dve kopalnici in balkon. Posebnost te nepremičnine je impresivna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje, zasnovana kot prostor popolnega uživanja, s prostorom za zunanjo kuhinjo, pripravo za jacuzzi ter popolnoma vključeno cono za sprostitev pod soncem in zvezdami.
Za ogrevanje celotne hiše je predvideno električno talno ogrevanje (nizkonapetostni sistem), za hlajenje pa klimatske naprave v vsakem prostoru. Hiša bo imela tudi manjši sistem sončnih panelov za osnovno porabo električne energije.
Na zemljišču se nahajata dve parkirni mesti, bazen velikosti 18 m² in terasa.
Površine so izračunane v skladu s projektno dokumentacijo.
Lokacija nepremičnine je odlična, saj se nahaja v bližini plaže in le nekaj minut od supermarketa, pekarne, pošte, osnovne šole, vrtca, lekarne in avtobusne postaje. Oddaljenost od Pule je 10 km, od letališča pa 12 km.
Predviden zaključek gradnje nepremičnine je v letu 2026.
Lastnosti
- Blizu centra
- Blizu trgovine
- Blizu plaže
- Blizu šole
- Mirno območje
- Pogled na morje
- Projektna dokumentacija
- Velika terasa
- Velike steklene stene
Oprema
- Bazen
- Klimatska naprava
- Talno ogrevanje
Infrastruktura
- Javni vodovod
- Javna kanalizacija
- Priključek na elektriko
Dovoljenja
- Lastniški list
- Gradbeno dovoljenje
- Uporabno dovoljenje v postopku
Drugi podatki
Leto gradnje
2026
Energetska učinkovitost
U izradi
Skupaj nadstropij
Enonadstropna
Stanovanjske enote
1
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Prevoz
Avtobus
Razdalja do morja
1.1 km
Razdalja do centra
450 m
Stanje
Novogradnja
Stavbno pohištvo
PVC
Ogrevanje
Električno ogrevanje, Klimatska naprava
Prostori
Vrt/dvorišče, WC, Terasa, Prostor za shranjevanje, Spalnica, Parkirišče, Kopalnica, Kuhinja, Dnevna soba, Jedilnica
