Аутентичный каменный дом с бассейном, вид на море, Medulin | Istra
Основная информация
Площадь
360 m²
Внутренняя площадь
1.100 m²
Цена за м²
4.722 €
Комиссия агентства
-
Тип недвижимости
Двойной
Тип сделки
Продажа
Фотографии
Описание
Дом | Медулин | Истрия
Продаются | Два отдельных аутентичных каменных дома
Расположены в исключительно тихом месте, окружённом зеленью, в Медулине, на просторном участке площадью 1.340 м².
Каждый дом построен с особым вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Благодаря отдельным бассейнам площадью 24 м², владельцам обеспечены полная приватность и комфорт.
Оба дома имеют два этажа. На первом этаже находится прихожая, из которой можно пройти в элегантно оборудованную кухню, столовую и просторную гостиную с камином. Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая ведёт прямо к бассейну — идеальное место для отдыха в тёплые летние дни. Также на первом этаже расположены две уютные спальни, ванная комната, дополнительный туалет и практичная кладовая. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся ещё две спальни, две современные ванные комнаты и терраса с панорамным видом на море и окружающую природу.
Оба дома полностью меблированы и оборудованы высококачественной мебелью, продаются с мебелью и готовы к немедленному заселению. Установлены солнечные панели для нагрева воды, охранная сигнализация и видеонаблюдение. Участок тщательно благоустроен и озеленён. Покупая эту недвижимость, новый владелец получает 100% доли в компании, на которую оформлены дома, что позволяет избежать уплаты налога на передачу недвижимости — дополнительное преимущество, делающие это предложение ещё более привлекательным.
Местоположение идеально как для спокойной семейной жизни, так и для роскошной туристической аренды. Дома расположены всего в трёх минутах ходьбы от природного пляжа с баром, в 500 метрах от центра Медулина, в километре от ближайшего супермаркета, в трёх километрах от автомагистрали и в восьми километрах от аэропорта. Дополнительным преимуществом является велосипедная дорожка, проходящая рядом и соединяющая Медулин с Лижняном — идеально для любителей природы и активного отдыха.
Эта недвижимость является отличной долгосрочной инвестицией, так как на протяжении многих лет в летние месяцы принимает постоянных, верных гостей — что даёт будущему владельцу возможность продолжить успешный туристический бизнес без дополнительных вложений.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра — свяжитесь с нами. Не упустите этот уникальный шанс!
Местоположение
Особенности
- С мебелью
- 24 Часовая безопасность
- Вид на море
- Панорамный вид
- Доступ для инвалидов
Оборудование
- Сигнализация
- Бассейн
- Камин
- Кондиционер
- Домофон
- Бронированная дверь
- Барбекю
- Чулан
- Видеонаблюдение
- Садовый домик
Инфраструктура
- Вода
- Кабельное тв
- Городская канализация
- Электрическое подключение
- Adsl интернет
- Телефонная установка
Разрешения
- Свидетельство о праве собственности
- Разрешение на заселение
- Разрешение на строительство
Другие детали
Год постройки
2013
Год адаптации
2025
Энергоэффективность
A
Всего этажей
Дом с этажами
Жилые единицы
2
Количество комнат
8
Количество ванных комнат
8
Транспорт
Автобус
Расстояние до общественного транспорта
5 min
Расстояние до моря
600 m
Расстояние до пляжа
600 m
Расстояние до центра
800 m
Состояние
Устроено
Ориентация
Юг, Юго запад, Восток, Юго восток, Запад
Столярные изделия
Пвц
Отопление
Печь на твердом топливе, Электрическое отопление, Кондиционер
