Истрия, небольшой одноэтажный дом с двором, Пула
Основная информация
Площадь
57 m²
Внутренняя площадь
156 m²
Площадь участка
209 m²
Комиссия агентства
-
Тип недвижимости
Двойной
Тип сделки
Продажа
Фотографии
Планировки
Описание
ПРОДАЖА НА АУКЦИОНЕ - Одноэтажный дом, улица Паганорска 6, Вели Врх - Пула
Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести очаровательный, полностью оборудованный одноэтажный дом по адресу улица Паганорска 6 в Пуле, который продаётся по аукционной модели. Это отличная возможность для всех, кто ищет свой тихий уголок в Истрии - Пула - а также для инвесторов, которые умеют распознать потенциал исключительного расположения. Дом является одноэтажным строением с чистой площадью 41,2 м², пристроенным с одной стороны, расположенным на земельном участке площадью 209 м². Он состоит из входного коридора, гостиной со столовой, кухни, ванной комнаты и спальни. Недвижимость готова к немедленному заселению и продаётся полностью меблированной - вся имеющаяся мебель остаётся новому владельцу в подарок, что означает возможность въехать сразу же.
Во дворе находится вспомогательная постройка площадью 11,8 м², которая может служить небольшой иstrийской конобой (таверной) для летних встреч, кладовой, гаражом или просто удобным складским помещением. Особый шарм усадьбе придаёт традиционный истрийский колодец - штерна - аутентичный элемент, украшающий каждое настоящее истрийское поместье. Двор в значительной мере покрыт виноградной лозой, которая в летние месяцы создаёт исключительную естественную тень; в сочетании с лёгким и постоянным бризом это пространство становится излюбленным местом для пребывания на свежем воздухе в течение всего дня.
Недвижимость расположена в исключительно тихой части города. Центр Пулы находится всего в 3 500 м, а знаменитая Арена Пула - в 2 800 м. Море и пляж доступны в 4 500 м, аэропорт Пула расположен в 8 300 м, а въезд на автомагистраль A9 на пункте оплаты Галижана - всего в 6 900 м. В непосредственной близости находятся автобусная остановка и начальная школа Вели Врх, а также автозаправочная станция в 300 м, тогда как главный автовокзал удалён на 3,5 км. Для повседневных нужд в 500 м расположены супермаркет Studenac Market и аптека. Любители хорошей кухни и истрийских вкусов будут довольны близостью ресторана в 500 м, пиццерии Tivoli в 750 м, Trattoria Vodnjanka в 4 800 м и конобы Bocun в 5 000 м.
Это недвижимость, которая предлагает покой, аутентичную истрийскую атмосферу, отличную транспортную доступность и близость ко всем удобствам. Учитывая, что она продаётся на аукционе, это настоящая и редкая возможность приобрести недвижимость вблизи Пулы и городских пляжей.
Недвижимость продаётся по аукционной модели с целью достижения максимальной рыночной цены.
Начальная цена: 146 000 EUR
Аукцион проводится до 13 сентября 2026 года.
В случае удовлетворительного предложения продажа может быть завершена и раньше.
Владелец оставляет за собой право отказаться от продажи, если желаемая цена не будет достигнута.
По всем вопросам об условиях участия в аукционе и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами через форму обратной связи или позвоните нам.
Местоположение
Особенности
- Качественное строительство
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Вблизи школы
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Доступ - асфальтированная
- Хорошо ухоженный сад
- Большая терраса
Оборудование
- Душевая кабина
- Кондиционер
Инфраструктура
- Вода
- Городская канализация
- Выгребная яма
- Электрическое подключение
- Колодец
Разрешения
- Свидетельство о праве собственности
- Разрешение на заселение
Другие детали
Энергоэффективность
U izradi
Всего этажей
Одноэтажный дом
Количество комнат
2
Количество спален
1
Количество кроватей
4
Транспорт
Автобус
Расстояние до общественного транспорта
200 m
Расстояние до моря
4.5 km
Расстояние до пляжа
4.5 km
Расстояние до центра
3.5 km
Состояние
Устроено, Готово к заселению
Ориентация
Север, Юг, Юго запад, Запад
Столярные изделия
Деревянная
Отопление
Электрическое отопление, Кондиционер
