Appartamento Duplex Confortevole vicino alla Spiaggia, Fasana, Valbandon | Istria
Informazioni di base
Area
136 m²
Area interna
-
Prezzo per m²
2.352 €
Commissione
3% + IVA
Tipo di immobile
Appartamento in condominio
Tipo di transazione
Vendita
Immagini
Descrizione
Istria | Ampio appartamento su due livelli di 136 m² a Valbandon - Nuova costruzione, vicino alla spiaggia e a Fažana
In vendita ampio appartamento su due livelli con una superficie totale di 136 m², situato nel tranquillo quartiere di Šurida a Valbandon, nel comune di Fažana. L’appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione, occupa il secondo e il terzo piano e offre tutto il necessario per una vita familiare confortevole o una piacevole vacanza.
Al primo piano si trovano l’ingresso, il corridoio, tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza ideale per il relax. Al piano superiore c’è un ambiente open-space con un bagno esistente, che offre la possibilità di realizzare altre due camere da letto, oltre all’accesso a un’ulteriore ampia terrazza che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell’appartamento.
L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il raffrescamento degli ambienti. La facciata è realizzata con isolamento termico di 10 cm, mentre le terrazze sono dotate di infissi in alluminio con grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione di spaziosità.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana - supermercato, fermata dell’autobus - mentre la scuola elementare e il centro di Fažana sono a soli 4 km di distanza. La spiaggia pubblica di Puntižela, a soli 1,7 km, è nota per la sua cura, l’ombra naturale dei pini e il lungomare che si estende da Puntižela, passando per Valbandon e Fažana, fino a Peroj - ideale per passeggiate, giri in bicicletta o tranquille passeggiate serali al tramonto.
La linea autobus per Pola è attiva con frequenza durante tutto l’anno, il che rende la posizione ancora più comoda per la vita quotidiana, il lavoro o la scuola.
La proprietà gode di ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza all’autostrada e all’aeroporto, aumentando ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. Oltre a rappresentare una casa ideale per la famiglia, questa proprietà offre un eccellente potenziale per l’affitto turistico, grazie alla vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, alla Riviera di Fažana e a numerosi percorsi ciclabili e pedonali.
La proprietà è regolarmente registrata. Il completamento della costruzione e la consegna sono previsti per la fine del 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Città
Caratteristiche
- Vicino al centro
- Vicino ai negozi
- Vicino alla spiaggia
- Vicino alla scuola
- Zona tranquilla
- Non arredato
- Vista panoramica
- Ampia terrazza
- Grandi vetrate
Attrezzatura
- Cabina doccia
- Climatizzatore
- Riscaldamento a pavimento
- Citofono
- Porta blindata
- Armadi a muro
Infrastruttura
- Acquedotto cittadino
- Allaccio elettrico
- Impianto telefonico
Permessi
- Certificato di proprietà
- Permesso di agibilità
- Condominio
Altri dettagli
Anno di costruzione
2025
Efficienza energetica
A+
Piani totali
Su due livelli
Pavimento
2
Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
3
Trasporti
Autobus
Distanza dai mezzi pubblici
1 min
Distanza dal mare
1.7 km
Distanza dalla spiaggia
1.7 km
Distanza dal centro
4.0 km
Orientamento
Sud, Sud-ovest, Sud-est, Ovest, Nord-ovest
Infissi
Infissi PVC-legno, Infissi in PVC
Riscaldamento
Riscaldamento autonomo a gas, Riscaldamento elettrico, Climatizzatore
Spazi
Sala da pranzo, Soggiorno, Galleria, Corridoio, Cucina, Bagno, Parcheggio, Camera da letto, Terrazza
