Уютная двухуровневая квартира рядом с пляжем, Фажана, Валбандон | Истрия
Основная информация
Площадь
136 m²
Внутренняя площадь
-
Цена за м²
2.352 €
Комиссия агентства
-
Тип недвижимости
Квартира в доме
Тип сделки
Продажа
Фотографии
Описание
Истрия | Просторная двухуровневая квартира 136 м² в Вальбандоне - новостройка, рядом с пляжем и Фажаной
Продается просторная двухуровневая квартира общей площадью 136 м², расположенная в спокойном районе Шурида в Вальбандоне, муниципалитет Фажана. Квартира находится в небольшом жилом доме нового строительства на втором и третьем этажах и предлагает все необходимое для комфортной семейной жизни или качественного отдыха.
На первом этаже расположены входная зона, коридор, три просторные спальни, две современные ванные комнаты, просторная гостиная с кухней и столовой, а также большая терраса, идеально подходящая для отдыха. На верхнем этаже находится открытое пространство с существующей ванной комнатой, где можно устроить еще две спальни, а также выход на еще одну большую террасу, что значительно увеличивает ценность и функциональность квартиры.
Квартира будет оснащена теплым полом и кондиционерами для охлаждения помещений. Фасад здания выполнен с теплоизоляцией толщиной 10 см, а на террасах установлены алюминиевые окна с большими стеклянными стенами, обеспечивающими много естественного света и ощущение простора.
В непосредственной близости находятся все необходимые для повседневной жизни объекты - супермаркет, автобусная остановка, а начальная школа и центр Фажаны расположены всего в 4 км. Городской пляж Пунтижела, всего в 1,7 км, известен своей ухоженностью, естественной тенью соснового леса и прибрежной набережной, которая проходит от Пунтижелы через Вальбандон и Фажану до Пероя - идеальное место для прогулок, велосипедных поездок или вечерних прогулок на закате.
Автобусное сообщение с Пулой осуществляется регулярно в течение всего года, что значительно повышает удобство расположения для повседневной жизни, работы или учебы.
Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью автомагистрали и аэропорта, что дополнительно увеличивает привлекательность данной недвижимости. Кроме того, что это отличный семейный дом, квартира имеет большой потенциал для туристической аренды благодаря близости к Национальному парку Бриуны, фажанской ривьере и многочисленным велосипедным и пешеходным маршрутам.
Право собственности оформлено. Завершение строительства и возможность заселения планируется к концу 2025 года. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Местоположение
Особенности
- Качественное строительство
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Вблизи школы
- Спокойный район
- Без мебели
- Панорамный вид
- Большая терраса
- Большие стеклянные стены
Оборудование
- Душевая кабина
- Кондиционер
- Теплые полы
- Домофон
- Бронированная дверь
- Чулан
Инфраструктура
- Вода
- Электрическое подключение
- Телефонная установка
Разрешения
- Свидетельство о праве собственности
- Разрешение на заселение
- Кондоминиум
Другие детали
Год постройки
2025
Энергоэффективность
A+
Всего этажей
Двухэтажный
Этаж
2
Количество комнат
5
Количество спален
5
Количество ванных комнат
3
Транспорт
Автобус
Расстояние до общественного транспорта
1 min
Расстояние до моря
1.7 km
Расстояние до пляжа
1.7 km
Расстояние до центра
4.0 km
Ориентация
Юг, Юго запад, Юго восток, Запад, Северо запад
Столярные изделия
Пвц дерево, Пвц
Отопление
Центральное отопление газ, Электрическое отопление, Кондиционер
