Истрия, Эксклюзивный дом в Мутворане – полностью меблирован, с бассейном и садом
Основная информация
Площадь
156 m²
Внутренняя площадь
700 m²
Цена за м²
3.519 €
Комиссия агентства
-
Тип недвижимости
Отдельностоящий дом
Тип сделки
Продажа
Фотографии
Описание
Продаётся – Дом с бассейном, Марчана, Истрия!
Продаётся новый, современный, полностью меблированный семейный дом в коммуне Марчана, расположенный в тихом зелёном месте рядом с исторической деревней Мутворан – одной из скрытых жемчужин Истрии. Дом продаётся полностью меблированным и готовым к заселению. Он отличается исключительной светлостью и обилием естественного света в течение всего дня. Вечером здесь особенно приятно благодаря уникальному микроклимату этого региона.
Мутворан, в котором сегодня проживает всего около двадцати человек, предлагает спокойную атмосферу, вдали от городского шума и суеты. Поселение имеет богатую историю, восходящую к бронзовому и железному векам, и известно своими хорошо сохранившимися стенами, тройными городскими воротами, старой башней и приходской церковью Святой Марии Магдалины с редким деревянным алтарём и восстановленным свадебным венком, который когда-то носили невесты деревни. У входа в село находится лапидарий с копиями знаменитого «Мутворанского бестиария», оригиналы которого хранятся в Археологическом музее Истрии. Деревня оживает во время тематических экскурсий и культурных мероприятий.
Дом состоит из прихожей, коридора, подсобного помещения, гостевого туалета, кухни со столовой зоной, просторной гостиной с выходом на большую террасу с подготовкой для летней кухни, трёх просторных спален и двух современных ванных комнат. Оснащён системой тёплых полов с тепловым насосом, а также подогреваемым открытым бассейном площадью 24 м² с отдельным тепловым насосом. Сад оснащён автоматическим поливом, а уход за газоном абсолютно беззаботный – робот-косилка подстригает траву каждый день, поддерживая участок в идеальном состоянии.
Местоположение обеспечивает идеальный баланс между уединением, природой и близостью к морю. Поблизости находятся нетронутые пляжи с кристально чистой водой, а регион известен многочисленными велосипедными маршрутами. Маршрут «343 Proština» проходит через живописные деревни и частично вдоль побережья, а маршрут «Flanatica» следует по древней римской дороге, открывая великолепные виды на залив Раша. Идеально подходит для любителей активного отдыха, семей и велотуристов.
Построенный из высококачественных материалов с продуманными деталями, этот дом прекрасно подойдёт как для семейного проживания, так и для туристических инвестиций. Он предлагает роскошь, комфорт, естественный свет и тишину в сочетании с историческим и природным очарованием Истрии.
Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости! Свяжитесь с нами уже сегодня и откройте для себя всё, что могут предложить Марчана и Мутворан.
#продажа #недвижимость #дом #истрия #новостройка #марчана #мутворан #велоспорт #бассейн
Местоположение
Особенности
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Эксклюзивный интерьер
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Оплачено подключение электроэнергии
- Оплачено подключение к сети водоснабжения
- Панорамный вид
- Доступ - асфальтированная
- Хорошо ухоженный сад
- Большая терраса
- Большие стеклянные стены
Оборудование
- Бассейн
- Душевая кабина
- Кондиционер
- Посудомойка
- Теплые полы
- Домофон
- Бронированная дверь
- Барбекю
- Маленький домик
- Садовый домик
Инфраструктура
- Вода
- Кабельное тв
- Выгребная яма
- Электрическое подключение
- Телефонная установка
Разрешения
- Свидетельство о праве собственности
- Разрешение на заселение
- Разрешение на строительство
Другие детали
Год постройки
2025
Энергоэффективность
A
Всего этажей
Дом с этажами
Жилые единицы
1
Количество комнат
5
Количество спален
3
Количество ванных комнат
2
Транспорт
Автобус
Расстояние до общественного транспорта
2 min
Расстояние до моря
4.0 km
Расстояние до пляжа
4.0 km
Расстояние до центра
100 m
Состояние
Новостройка, Устроено, Готово к заселению
Ориентация
Юг, Юго запад, Восток, Юго восток, Запад
Столярные изделия
Алюминий пвц
Отопление
Центральное отопление газ, Электрическое отопление, Кондиционер, Тепловой насос, Камин
